Suprema Corte ratifica Bagrícola es propietario de terrenos en Miches

sábado, 14 de octubre de 2017
Tras una batalla legal de varios años, la Suprema Corte de Justicia dio ganancia de causa al Banco Agrícola de la República Dominicana sobre la legítima propiedad de millones de metros cuadrados de terrenos con vocación turística radicados en Miches, provincia El Seibo, al ratificar una sentencia del Tribunal Superior de Tierras del Este que anuló los certificados de títulos de propiedad que había obtenido la empresa Inversiones Ítalo Tropicales.

La sentencia de la Suprema Corte establece la entrega de los títulos de propiedad de poco más de 10 millones de metros cuadrados al Banco Agrícola, como real propietario, al entender que hubo irregularidades en el proceso de deslinde de los mismos, para ser otorgados a la empresa demandante, Inversiones Ítalo Tropicales.

Así lo establece la sentencia emitida el 23 de agosto pasado bajo la firma de los jueces Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Ortega Polanco y Moisés A. Ferrer Landón, integrantes de la Tercera Sala de lo Laboral, Tierras, Contencioso-Administrativo y Contencioso-Tributario de la Suprema Corte de Justicia, al rechazar el recurso de casación interpuesto por la empresa Inversiones Ítalo Tropicales a la sentencia del Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este, del 15 de diciembre de 2015, en favor de la demanda inicial del Banco Agrícola.

Con esta decisión se beneficia al Banco Agrícola en sus  esfuerzos  por  reivindicar los derechos que posee dentro de la Parcela 21 del Distrito Catastral 38/3era. de Miches y que han sido afectados por actuaciones de uso de propiedad de la empresa Inversiones Ítalo Tropicales, la cual posee propiedad de terrenos colindantes y donde se ha anunciado el levantamiento de proyectos de vocación turística.

En los terrenos ratificados como propiedad del Banco Agrícola se han levantado, incluso, lujosas viviendas que ahora quedan afectadas con la decisión del más alto tribunal de la nación.

La empresa Inversiones Ítalo Tropicales es propiedad del consorcio que dirige el empresario venezolano Gustavo Cisneros, radicado en La Romana. La empresa había recurrido ante la  Suprema Corte de Justicia debido a la sentencia dictada en su contra por el Tribunal Superior de Tierras del Este el 15 de diciembre de 2015, en que se habían declarado nulos los certificados de títulos irregularmente emitidos en su favor. La Suprema Corte rechazó en su dictamen la totalidad de los argumentos presentados por la empresa, confirmando la sentencia del Tribunal de Tierras del Este y reconociendo en derecho la propiedad que el Banco Agrícola posee sobre esos terrenos, desde el 1964.

El Banco Agrícola demostró que es titular del derecho de propiedad sobre terrenos equivalentes a 28,298,853 metros cuadrados ubicados dentro de la parcela 21, de la cual se había usurpado una porción de más de 10 millones de metros cuadrados  bajo títulos objetados por el Bagrícola y que fueron objeto de la litis judicial.

A lo largo del proceso, el Banco Agrícola ha obtenido ganancia de causa en todas las instancias de fondo en los distintos estamentos judiciales, incluyendo la que  dejó sin efecto alguno la resolución administrativa que amparaba la expedición de los certificados de títulos cancelados por el Tribunal Superior de Tierras del Este, decisión ratificada por esta sentencia.

La empresa Inversiones Ítalo Tropicales ha tenido numerosos casos judiciales por litis sobre propiedad de tierras en esa zona de Miches, donde hace unas semanas anunció el inicio de construcción de un complejo con vocación turística.

Juez dictamina que bulevar seguirá peatonal

Santiago. El grupo de activistas y gestores culturales que rechazan la eliminación del “Bulevar de los Artistas” de la calle Benito Monción ganaron su primer round con la decisión de un juez de rechazar que el tramo que fue convertido en peatonal vuelva a ser transitable.

Con esa decisión, el magistrado Henry Domínguez, presidente de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, rechaza la petición del grupo accionante de propietarios de viviendas y negocios que se opone a que menos de cien metros de vía siga peatonal.

A finales del mes de septiembre el juez Domínguez hizo una inspección por la zona para escuchar el parecer de las partes. Los artistas valoraron la decisión del magistrado, lo que les permitirá continuar realizando sus actividades con regularidad. Hasta el momento no se ha establecido si los comerciantes apelarán el fallo del tribunal.

El conflicto ahora se centra en un margen más pequeño de la calle Benito Monción, que abarca desde la Restauración hasta la Máximo Gómez, debido a que el tramo de la parte peatonal, comprendido hasta la Calle del Sol, fue destruido y asfaltado por brigadas de Obras Públicas. Este espacio, que estaba adoquinado junto a la intervención del parque Duarte, conllevó una inversión de aproximadamente seis millones de pesos, pero fue echada a la borda ante la falta de mantenimiento de las nuevas autoridades municipales.

En el tramo que aún permanece en pie y que es la raíz del conflicto entre los artistas y los propietarios de establecimientos comerciales y de viviendas, la mayoría de adoquines están destruidos. Además, en el espacio que fue desmantelado por Obras Públicas para asfaltarlo, las aceras fueron dejadas destruidas para que sean asumidas por la alcaldía.

La alcaldía, en la gestión de Gilberto Serulle, tuvo que cambiar en cuatro ocasiones los ladrillos que fueron colocados en la vía debido a los vicios en su construcción, lo que generó críticas de diferentes sectores.http://elcaribe.com.do/2017/10/14/juez-dictamina-bulevar-seguira-peatonal/

Desarrollo Fronterizo inicia programa “Frontera Limpia y Saludable”

El programa de bienestar social que será implementado en las 7 provincias fronterizas, inició en las comunidades inundadas a raíz del paso de los huracanes Irma y María en la provincia Montecristi.Palo Verde, Montecristi.

- La dirección general de Desarrollo Fronterizo inició el programa de bienestar social “Frontera Limpia y Saludable” con el objetivo de higienizar y rehabilitar las viviendas y las infraestructuras viales afectadas por las inundaciones del pasado huracán María.

Igualmente, para la prevención de los brotes de enfermedades como leptospirosis, malaria, dengue y cólera en las comunidades de Palo Verde, Castañuelas, Cana Chapetón y demás localidades anegadas por el río Yaque del Norte, de aquí.

Los datos fueron suministrados por el director general de Desarrollo Fronterizo, Miguel Bejarán, quien convocó la presencia de los titulares de las siete instituciones designadas por el presidente Danilo Medina,  a ejecutarse en Palo Verde, Castañuelas y  Cana Chapetón, con el propósito de devolver a los habitantes afectados sus casas, calles, carreteras y caminos saneados y sin riesgo de contaminación.

“Frontera Limpia y Saludable se crea con el objetivo de dar continuidad al Plan Nacional de Limpieza y Mitigación de Desastres en las provincias de la zona fronteriza y hoy comienza aquí en Palo Verde, porque esta comunidad montecristeña se convirtió en el epicentro de los desastres creados por los huracanes Irma y María, pero se extenderá a todas las localidades de la frontera”, indicó Bejarán.

“Seguiremos tocando la puerta de los funcionarios, apelaremos a los amigos, para que el gobierno, los empresarios y la sociedad civil en una integración masiva por la salud, el bienestar y la limpieza devolvamos la tranquilidad y el sosiego a esta gente”, alentó el director.

Agregó que, “este proyecto llega a Palo Verde, para decirle a su gente que no están solos, que levanten su ánimo y eleven su espíritu y sepan que el gobierno está con ellos haciendo todo lo posible para recuperar la vida digna que merecen.

”De su lado, el director del Instituto Nacional de Recursos Hidráulicos (INDHRI), Olgo Fernández, informó que en la provincia Montecristi han habilitado nueve frentes de trabajo, con  el objetivo de terminar los muros de contención que protegerán a Palo Verde del Yaque del Norte, así como también, los canales Fernando Valerio y el Maguaca.

Ene se sentido, el director del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), Mayobanex Escoto, explicó que luego de esperar que la humedad en los suelos de Palo Verde posibilitaran la terminación del levantamiento, a partir de esta jornada las brigadas de las institución se disponían a concluir con el mismo.

Al mismo tiempo, Mayobanex, anunció una alianza estratégica con la alcaldía de Palo Verde para subir el nivel de las viviendas que fueron construidas por debajo de las infraestructuras viales.

En la jornada de ordenamiento, alrededor de 250 personas se sumaron a las labores de de limpieza, reconstrucción, arborización y prevención de la salud coordinada por el departamento de Desarrollo Social y Comunitario de la DGDF, pertenecientes al INVI y al INDHRI.

A seguidas del Plan Social de la Presidencia, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC); los Comedores Económicos del Estado, Ministerio de Salud Pública (MSP) y el Ministerio de Medioambiente; adjunto a las gobernaciones de Santiago Rodríguez y Montecristi, así como las alcaldías de Pepillo Salcedo, San Fernando de Montecristi, Castañuelas y Palo Verde.

Medio Ambiente inicia campaña de reforestación

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El director de Medio Ambiente del Distrito Nacional, Iván Lorenzo, expresó que el Ministerio de Medio Ambiente por instrucción del ministro Francisco Domínguez Brito, iniciaron una campaña de reforestación que tiene como objetivo sembrar dos millones de árboles, el recorrido inicio en San Cristóbal, el Distrito Nacional y continuaran en toda la geografía nacional.

Informó que se están invirtiendo 6 millones de pesos en un proyecto para reforestar el sur del país, medida programada por la Presidencia de la República en Elías Piña, San Juan, Neiba, en donde la intención del presidente Danilo Medina es reforestar todas las lomas que los munícipes han ido deforestando.

“Cuando el ser humano se dedica a deforestar a su paso está destruyendo los ríos y los árboles que protegen las cuentas geográficas”, indicó Lorenzo.

El representante de Medio Ambiente conversó con los integrantes del programa “A Fondo” que se transmite por la plataforma digital El Nuevo Diario, en donde indicó que el Ministerio de Medio Ambiente  tiene como objetivo sembrar árboles en las provincias fronterizas, sobre todo plantar árboles fruteros como mango y aguacate que son los haitianos no lo tumban porque dan frutos.

“Los hoteles han sido notificados para que construyan sus plantas de tratamiento y así se evitaría que las aguas negras desemboquen en el mar, se le está dando un plazo, que ha mediado de junio del próximo año se va sancionar a las personas que no han cumplido con el mandato que establece la Ley 64-00”afirmó.

En otro orden, el servidor público explicó que en la actualidad no está dando permisos para instalar platas de gas en zona urbanizada, sin embrago, señaló que se ha dado el caso de estaciones que se ubicaron  primero que el residencial y esos casos se torna complejo para las autoridades.

Ciudad Empresarios del Cibao acusan a Obras Públicas de entorpecer construcciones

jueves, 5 de octubre de 2017

SANTIAGO.-“El sector de la construcción de Santiago y  el Cibao, se encuentra prácticamente paralizada, a causa del retraso del Ministerio de Obras Públicas en aprobar los  planos y licencias de construcción”, afirmaron ayer las instituciones empresariales, encabezadas por APROCOVICI, ACIS, ADEFECI y la Cámara de Comercio.


 De acuerdo a lo expuesto por la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao, la Asociación de Comerciantes e Industriales  de Santiago, La Cámara de Comercio y la Asociación de Ferreteros  del Cibao, no hay un solo proyecto en construcción.
  
Durante una rueda de prensa, el ingeniero Nicolás Polanco, presidente  de APROCOVICI, Carlos Guillermo Núñez, presidente de la ACIS, Sandy Filpo, Prisciliano Núñez de los Ferreteros, Carlos Iglesia, de la Cámara, José Octavio Pérez y José Ramón de la Cruz, expresaron su preocupación porque este problema ha cortado el dinamismo de este sector.



 De acuerdo a los detalles de los ferreteros, las ventas de materiales de construcción se han reducido en alrededor de un 43% y quizás es  mayor, porque la situación es grave.
   
Las entidades empresariales  formularon un llamado urgente al Ministro de Obras Públicas, Gonzalo Castillo para que intervenga en la solución del problema de lentitud que ocurre en el Departamento de Tramitación de Planos  de Santiago.
  
Manifestaron en un documento entregado a los periodistas que el retraso en la tramitación de licencias de construcción estanca el proceso, porque a veces tarda entre seis a  ocho meses.
Indicaron que esta dificultad se une, además a la aplicación de nuevas normativas y reglamentaciones que causa  mayor dilación.
  
Recordaron que en una reunión  anterior se había acordado con la arquitecta Ana María Terrero, solo dos revisiones por proyectos. Sin embargo, dijeron que se han estado haciendo de cinco a seis revisiones.
  
Mientras que los representantes de las agrupaciones empresariales explicaron que en el caso de las patentes se está pidiendo el confinamiento de la misma, sin que este en ningún reglamento.
   
La APROCOVICI, la ACIS, ADEFECI y la Cámara de Comercio, propusieron que en el caso de las  construcciones con formaletas, dichos reglamentos sean discutidos en vistas públicas. 
  
Dijeron que el retraso en la aprobación de las nuevas licencias de construcción ha generado un impacto negativo en la economía, no solo  de las empresas  de construcción, sino en todos los que intervienen en el sector.
  
Indicaron que se pretende alegar que los constructores desean abandonar los proyectos, lo que no es cierto y pidió al Departamento de Tratamitacion de Planos, una lista este año 2017 de los proyectos aprobados y así  comparar con los aprobados el pasado año.

Feller Rate califica “BBB-” la solvencia del Banco Fihogar y destaca fortalezas

El Banco de Ahorro y Crédito Fihogar, con 40 años de operaciones en el mercado financiero dominicano, recibió su primera calificación de parte de Feller Rate, en el contexto de su plan de fortalecimiento institucional, innovación y elevación de la calidad del servicio.
La agencia otorgó calificación “BBB-” a la solvencia de la entidad financiera, con perspectivas “Estables”, destacando sus principales aspectos competitivos , como el ingreso operacional total sobre activos, que a junio de este alcanzó 21,5%, por encima del promedio del sistema de bancos de ahorro y crédito, que fue de 17.1%.
Al comentar la calificación, Alan Muñoz, Vicepresidente Ejecutivo del banco, dijo que la misma surge en momentos en que la organización financiera repotencia su perfil tecnológico, introduce nuevos productos y soluciones financieras adaptados a las nuevas demandas del mercado.
La agencia también se refirió a otras fortalezas del Banco de Ahorro y Crédito Fihogar, entre las que destacó una cartera más diversificada que el resto del sector al que pertenece y la incorporación de segmentos pymes ha ayudado a elevar los márgenes.
Asimismo, destacó la experiencia y conocimieno del negocio por la administración superior de la entidad financiera. Afirmó que la estrategia del banco considera lograr un crecimiento rentable y sostenible en los próximos años sobre la base de una expansión de su actividad, calidad de servicio y eficiencia operativa.
Indica que para eso, el banco ha venido fortaleciendo sus procesos internos y avanzando en la incorporación de tecnología que le permita agilizar su velocidad de respuesta a las demandas de los clientes.
El Banco de Ahorro y Crédito Fihogar centra sus servicios en la financiación de vehi´culos usados, para personas de ingresos medios-bajos no atendidas por la banca mu´ltiple, pre´stamos comerciales para apoyar el desarrollo de micro, pequeños y medianos empresarios, así como factoring orientado a ese mismo sector, y pre´stamos personales de consumo.

TSA rechaza suspender la ejecución de la planta Punta Catalina

El Tribunal Superior Administrativo (TSA) rechazó la solicitud de medida cautelar mediante la cual se buscaba la suspensión del contrato suscrito entre el consorcio Odebrecht-Tecnimont-Estrella y la Corporación Dominicana de Empresas Eléctricas Estatales (CDEEE) para la construcción de la planta a carbón Punta Catalina.
La Tercera sala del TSA consideró que la parte solicitante no exhibe un caso que amerite de la imposición de una medida cautelar, con miras a suspender los efectos jurídicos del contrato porque deben palparse los elementos previstos en la Ley 13-07.
Argumentó que esa sala no ha comprobado un latente peligro que pudiera dificultar la ejecución de la sentencia, que posteriormente emanara en respuesta del recurso contencioso administrativo del cual depende la solicitud de medida cautelar.
La solicitud de medida cautelar fue presentada por Eddy Antonio Evangelista Acevedo y la decisión fue emitida por los jueces Luisa del Carmen Canaán, presidenta de la Tercera sala del TSA; Franklin Concepción Acosta y Román Berroa.

Organizaciones sociales presentan investigación sobre vivienda y derechos humanos en RD

Santo Domingo.- Oxfam, Ciudad Alternativa y Casa Ya, colectivo articulado desde la Comisión de Vivienda y Hábitat de Foro Ciudadano, presentaron la investigación titulada: “Las Marcas de la política habitacional”, un estudio que  aborda  la situación de la sectorial vivienda durante el período 2000-2016 desde una perspectiva de derechos humanos y fiscalidad.

El estudio tiene como objetivo evidenciar las características y matices que toma el ejercicio del derecho humano a una vivienda digna en República Dominicana, mediante el análisis del marco normativo-legal vigente, así como las acciones de políticas e inversión pública en materia habitacional y la presentación de historias de vida en asentamientos humanos empobrecidos.

El documento fue realizado con una metodología innovadora denominada OPERA, por sus siglas en inglés (Outcomes, Policy Efforts, Resources, Assessment), que permite monitorear si el Estado ha hecho todos los esfuerzos posibles para garantizar un derecho analizando su financiación.

En este caso se evaluó el tratamiento de la temática vivienda a partir de los resultados en el nivel de disfrute del derecho por parte de la ciudadanía, los esfuerzos de política de Estado para cumplir con el ejercicio del mismo, los recursos asignados para satisfacerlo y se evaluaron las limitaciones del Estado en el contexto dominicano.

El análisis aborda, además, la perpetuidad del déficit habitacional, la insuficiencia de la inversión y producción de vivienda por parte del Estado y cómo esto se convierte en barreras económicas, sociales y políticas que profundizan la desigualdad, dejando marcas profundas en las poblaciones, especialmente en las familias más empobrecidas y excluidas que viven en zonas de riesgo y que anualmente son víctimas de los estragos causados por la temporada ciclónica.

Otros de los temas destacados en la investigación es la dispersión en materia de política habitacional por parte del Estado, que opera justo en un escenario de desmonte de la inversión pública, así como las diferencias metodológicas del cálculo del déficit habitacional, lo que ha causado la ausencia de indicadores medibles sobre la sectorial vivienda.

Esto trae como consecuencia que no exista un compromiso político serio y sistemático que combata de manera certera el grave problema de las carencias habitacionales del país.

Entre las recomendaciones del documento destacan: generar un consenso metodológico integral para el cálculo del déficit habitacional; consensuar y desarrollar un Plan Decenal de la Vivienda en donde se integren todas las acciones del sector a corto, mediano y largo plazo; incrementar el nivel de inversión en la sectorial vivienda a por lo menos el 1% del PIB a partir del año fiscal 2018.

El Estudio fue elaborado por Ciudad Alternativa con el apoyo de Oxfam en y el Centro por los Derechos Económicos y Sociales, conocido como CESR por sus siglas en inglés.

La presentación de la investigación es parte de las actividades de la campaña Cambiemos las prioridades, que impulsan CasaYa yOxfam, la cual busca la reorientación del gasto público para una mayor inversión en vivienda que permita eliminar el déficit habitacional en los próximos 10 años, dando prioridad a las personas que se encuentran ubicadas en albergues temporales desde hace décadas, como consecuencia del paso de fenómenos naturales como David, Georges, Olga y Noel.

Exigen a la Procuraduría sometimiento por caso de los terrenos en Los Tres Brazos

viernes, 29 de septiembre de 2017
SANTO DOMINGO. Residentes de Los Tres Brazos protestaron este jueves frente a la Procuraduría General de la República exigiendo sometimiento a la justicia por el caso de los terrenos de ese sector y la titulación de sus propiedades.

Mirciades Gerardo, del Comité de Lucha de Los Tres Brazos, explicó que en un documento depositado a Jean Alain Rodríguez están solicitando el sometimiento a la justicia de Leoncio Almanzar, exdirector de CORDE, José De Pool Dominici e Inés Gómez, representantes de Titulatec, los cuales acusan de asociarse para despojarlos de los terrenos.

Dijo que desde que el Poder Ejecutivo emitió su informe sobre las irregularidades en la venta de las propiedades, no han percibido que el Ministerio Público esté trabajando en el caso para proceder penalmente.

“No nos han llamado a ninguno de nosotros en la comunidad, no tenemos informe de la investigación que le hizo el procurador a Leoncio Almanzar. Nosotros estamos esperando precisamente que el procurador rinda el informe de esa investigación pero más que rinda el informe, que someta a la justicia a estas personas porque se constituyeron en asociación de malhechores para engañarnos a nosotros y engañar al Estado. Más de 90 millones de pesos se llevaron de Los Tres Brazos esos malandrines”, expresó.

Fuente:
SANTO DOMINGO. El Tribunal Constitucional (TC) ordenó el bloqueo de la cuenta de una empresa, cuyo titular es investigado por la Procuraduría Especializada Antilavado de Activos, y reiteró que los jueces de instrucción son los que están facultados para emitir decisiones en las fases instructivas de los procesos judiciales.

El TC acogió el recurso de revisión constitucional en materia de amparo incoado por la Procuraduría Fiscal del Distrito Judicial de San Cristóbal y Antilavado de Activos, contra la Sentencia núm. 301-2016-SSEN- 049, dictada por la Segunda Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de esa demarcación, que ordenó el levantamiento de la orden de inmovilización de los fondos a la empresa Agente de Cambio Hermanos de los Santos, S.A. cuyo único firmante Martín de los Santos Perdomo, quien es investigado por las autoridades.

Explicó que la inmovilización de la cuenta bancaria de la empresa se realizó con base en el Auto núm. 0078- 2016, dictado en el marco del procedimiento preparatorio desarrollado ante el juez de la instrucción, de manera que, en atención al artículo 73 del Código Procesal Penal y a la luz de la Ley núm. 72-02, “corresponde al juez de la instrucción resolver “todas” las cuestiones que pudieran surgir durante el procedimiento preparatorio, entre las cuales, por consiguiente, se encuentra el presente conflicto relativo a la ejecución del referenciado auto” que ordena la inmovilización de las cuentas bancarias.

En la sentencia TC 454/17, el Constitucional reiteró el precedente, declarando que el juez de la instrucción cuenta con los mecanismos y los medios más adecuados para determinar la procedencia o improcedencia de la entrega o devolución de un bien.

BlogCatalog

Subscribe with Bloglines HostGator promos Law & Legal Blogs - BlogCatalog Blog Directory Blog Ping blogarama.com Mi Ping en TotalPing.com Directorioblogs, el directorio de blogs en español Directorio Directorio de blogs de México Blogs con EÑE directorio de blogs Directorio de Paginas Web Directorio webs Directorio de Sitios Web Directorio Blogs Dominicanos Livio.com Portal Dominicano. aquitublog.com Law blogs & blog posts "
certificado por
GuiaBlog
casas
directorio de blogs MyFreeCopyright.com Registered & Protected blogs Law & Legal Blogs - Blog Catalog Blog Directory Directorio webs Business Top Blogs Blogs Top 100 Business Sites on Top100Add.com - Add your Site, Boost Your Traffic! MundoInicio Directorio Republica Dominicana
directorio de weblogs. bitadir
Livio.com

Páginas vistas en el último mes

Etiquetas