Certificación de Estado Jurídico del Inmueble.

sábado, 29 de agosto de 2009
Es el documento emitido por el Registro de Títulos en el que se acredita su estado jurídico y la vigencia del Duplicado del Certificado de Título, haciendo constar los asientos vigentes consignados en su Registro Complementario al día de su emisión.

El estado jurídico del inmueble y la vigencia del duplicado del Certificado de Título se acredita mediante una certificación esta oficial emitida por el Registro de Títulos correspondiente.

La Publicidad registral permite la publicidad referida al inmueble, sus titulares y el estado jurídico del mismo. De acuerdo al principio II de la ley de Registro Inmobiliario donde se implementa el sistema de publicidad inmobiliaria de la República Dominicana y en especifico sobre la base del criterio de publicidad que establece la presunción de exactitud del registro
por lo cual esta dotado de fe pública en su constancia.

Todos los derechos accesorios, cargas y gravámenes deben ser incorporados en un registro complementario al Certificado de Título. Este registro es el que acredita el estado jurídico del inmueble.

Por último la información contenida en los Registros de Títulos es de acceso público para todo aquel interesado en conocer el estado jurídico de un inmueble. La publicidad registral implica informes, certificaciones y consultas.

Requisitos:

1-Dos cartas de solicitud con nombre, dirección y teléfono.

2-Dos fotocopias de titulo.

3-Copia de cédula del propietario.

4-Un recibo de RD$10.00 pesos.

5-Un sello de ley 91 de RD$30.00 pesos de la DGII

6-Formulario de tasa por servicio llebo y un deposito de RD$300.00 en el Banco de Reservas por cada certificación a solicitar en la cuenta 010-251501-8

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